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经福建调控大招后,你认为厦门房价走势如何?

    继厦门之后,福建楼市调控范围继续扩大,新一轮的风暴来袭。评论

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问:有首套购房名额,纠结买海沧还是湖里(2018.07.17)

答:根据你的描述以及首付预算,个人建议可优先考虑岛内的建发书香佳缘,升值前景较好,如果要买海沧的中骏蓝湾半岛也行,毕竟这个楼盘各方面确实不错。

问:岛外新城置换岛内湖明路槟榔或松柏附近到房子(2018.07.17)

答:槟榔、湖明、松柏这三个片区有配套,有学区,交通景观也都不错,所以房源降价幅度不大也是意料之中的事,中航城c学区读的是厦门外国语学校集美分校,而不是外国语学校集美校区,这个因素或许也是导致房价下跌的一个

问:老师你好,想问下同安和谐天下那楼盘,房子怎么样?我有去了解下,目前和谐天下的单价差不多在2万內,可是周边的金都海尚国际单价在3万以上,想问下老师单价差这么多,会不会有什么是我们客户不知道的情况(2018.07.15)

答:和谐天下这个楼盘或多或少也算是在环东海域,销售周期至少已经持续有6、7年了,如果算上早期的别墅项目,那这个楼盘销售周期起码10年了,不论是行情好还是行情不好,它的销售价格都是一直低于行情价格,这个楼盘

问:国贸天悦和同悦哪个更值得入手?(2018.07.15)

答:从地段来看,国贸天悦更值得入手,国贸同悦位于侨英片区,虽然生活配套成熟,但项目紧邻高架桥,后方是一大片工业用地,而国贸天悦至少还是在集美新城,未来想象空间更大,虽然土拍价格下降,但其实目前一手房的价格

问:单身公寓五选一哪个好?(2018.07.11)

答:根据你的描述,作为自住应该优先考虑房源本身的增值情况,为将来的换房做好准备,古龙御景地段不错,进岛方便,泉水湾比古龙御景略胜一筹,悦美筼筜位于杏林老城,各方面也都不错,禹洲大学城的优势可能就是价格了,

问:大鹏老师好:莲花国际目前行情价多少?目配套如何?将来有无升值空间?谢谢!(2018.07.10)

答:莲花国际目前一手房价格在3.6万左右,二手房报价在3.2到3.5万,目前的配套有集美新城六大公建、软件园三期、杏林湾商务运营中心、地铁二号线和大名广场等,从长期来看,集美新城肯定还有较大的升值空间。

问:现阶段买店面和理财的收益对比(2018.07.10)

答:首先,两者的风险不一样,收益也不一样,风险高的收益一般都是会高,银行的话比较稳定。商铺的收益还可以,租金也是比较稳定的,但是选好地段,这样才有价值,没有选好地段就是风险了,因为租不出去,或者店铺无法二

问:我目前在东孚海投过云溪一组团有套90平方小三房,还有100万贷款,现在手上有70万现金,我是把原来房子换大套,还是用这70万去投资,投资我是投资写字楼好,还是投资一套住宅类的单身公寓(2018.07.03)

答:如果有改善性居住需求,建议换大套的,根据你的描述,首付要7成,从投资角度来讲并不划算,而且也买不到什么优质楼盘,如果是想做房东收租金的话,可以考虑商办项目,不过在挑选商办项目时要睁大眼睛,不然买来的房

问:买了房子后该不该买车位?(2018.06.20)

答:判断一个小区车位值不值得买,首先要看小区的车位配比,如果车位配比不高,车位比较紧张,那就比较推荐买一个。其次价格方面,也要观测一下周边小区的车位价格和租金。如果可以长期租到每月几百块的车位,自家小区车

问:凤凰花城和领翔国际该怎么选?(2018.06.20)

答:这两个都是国企开发的楼盘,社区都挺大的,品质方面两者差不多,都有自己的商业配套,交通方面两者进岛都挺方便,学校的话两者都是公立小学,个人觉得没有好坏之分,哪个楼盘更适合入手,在价格都相差不大,房源也都

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拍卖(已成交)翔安区住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅);商服用地—零售商业用地[商业、生鲜超市中心店(含附属式公厕)]; 35751.6812018/6/29 11:30:00
拍卖(已成交)翔安区住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅);商服用地—零售商业用地(商业、生鲜超市便利店);公共管理与公共服 35826.9192018/6/29 11:30:00
拍卖(已成交)同安区住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅);商服用地—零售商业用地(商业、生鲜超市中心店);商服用地—其他商 19669.700 2018/6/29 11:30:00
拍卖(已成交)同安区住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅);商服用地—零售商业用地(商业、生鲜超市便利店、连锁便利店);商服 93005.890 2018/6/29 11:30:00
拍卖(已成交)海沧区住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅);商服用地—零售商业用地(商业、生鲜超市中心店);公共管理与公共服 31612.159 2018/6/1 9:30:00
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